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草加市

新田駅西口土地区画整理事業の事業計画概要

更新日:2021年8月5日

  • 新田駅西口設計図の画像

平成23年3月28日に、新田駅西口土地区画整理事業の事業計画決定を公告しました。
また、平成29年12月22日に、事業計画(第1回変更)の決定を公告しました。
事業計画の概要は下記のとおりです。

事業計画の概要

事業名 草加都市計画事業新田駅西口土地区画整理事業
施行者 草加市
施行面積 約10.6ヘクタール
都市計画決定年月日 平成22年3月9日
事業計画決定年月日
(公告日)
平成23年3月28日
事業計画(第1回変更)年月日
(公告日)
平成29年12月22日
施行期間 平成22年度から平成45年度(清算期間5年含む)
減歩率 約20.0%(公共・保留地減歩)
総事業費 約80.7億円

土地区画整理審議会

土地区画整理審議会は、換地設計や仮換地指定などを、公平かつ適正に事業が行われているか審議し、施行者が意見や同意をもらう諮問機関です。新田駅西口土地区画整理事業では、権利者から選挙により選出される審議委員8人と市長が選任する学識経験委員2名の合計10人で構成されます。

権利の申告

土地区画整理事業の施行中は、権利者の皆様に対して、様々な通知や手続が必要となります。そこで、権利の保護のために、権利者の皆様から各種権利の申告をお願いしております。
下記内容に該当するものがある方は申告をお願いします。

申告の種類
番号種類対象者
1 借地権申告 借地権(建物所有を目的とした地上権及び借地権)で未登記のものがある場合
2 借地権以外の権利の申告 借地権以外の権利で未登記のものがある場合
3 権利変動の届出 所有権以外の未登記の権利について変動があった場合
4 相続の届出 登記名義人が死亡し、相続登記を行っていない場合
5 所有権移転の届出 売買や相続等によって、土地等の所有権移転を行った場合
6 住所(氏名)変更の届出 住所や氏名を変更した場合
7 代表者選任通知 土地が共有または、共同借地の場合

相続、売買等により所有権が移転したときは、市から権利者の皆様へご連絡が取れなくなるおそれがありますので、速やかにお届けください。

その他、ご不明な点がありましたら、新田駅周辺土地区画整理事務所(電話番号:048-954-6371)までご相談ください。

建築行為等の制限

土地区画整理事業の事業計画決定が公告され、換地処分が公告されるまでは土地区画整理法第76条の規定により建築行為等が制限されます。建築行為等を行う際には、許可申請が必要となります。
許可申請の手続は、下記リンク「土地区画整理法第76条許可申請(新田駅西口地区)」で確認できます。

これまでの経過

    • 平成23年度
      土地区画整理審議会を設置、仮換地の供覧(個別説明)を実施
    • 平成25年度
      第1回仮換地指定(仮換地指定率2.3%)、第2回仮換地指定(仮換地指定率58.7%)、街路築造工事
    • 平成26年度
      第3回仮換地指定(仮換地指定率62.5%)、建物等移転
    • 平成27年度
      第4回仮換地指定(仮換地指定率85.3%)、建物等移転、街路築造工事
    • 平成28年度
      第5回仮換地指定(仮換地指定率94.5%)、建物等移転、街路築造工事
    • 平成29年度
      第6回仮換地指定(仮換地指定率95.7%)、建物等移転、街路築造工事
    • 平成30年度
      建物等移転、街路築造工事
    • 令和元年度(2019年度)
      建物等移転、街路築造工事
    • 令和2年度(2020年度)
      建物等移転、街路築造工事

令和3年度(2021年度)の予定

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このページに関する問い合わせ先

新田駅周辺土地区画整理事務所
住所:〒340-0052 草加市金明町457番2号
換地係 電話番号:048-954-6371 ファクス番号:048-941-5951
補償係 電話番号:048-954-6371 ファクス番号:048-941-5951
工務係 電話番号:048-954-6371 ファクス番号:048-941-5951

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