小規模開発事業申請の添付図書と記入内容

小規模開発事業申請書の添付図書と記入内容

全計画共通（全ての申請に必要な書類）

1. 小規模開発事業申請書（第13号様式　その1）
2. 事業計画書（第13号様式　その2）…（四角）の欄は、該当する個所チェックをしてください。
3. 委任状…事業者に代わって申請(・訂正)をする場合は委任者の押印があるものを添付してください。
4. 案内図…計画敷地を朱書きで囲ってください。
5. 公図の写し…計画敷地を朱書きで囲ってください。
6. 計画敷地の求積図（縮尺1／100又は1／200程度）…三斜求積（地積測量図、座標でも可）
7. 土地利用計画図（縮尺1／100又は1／200程度、配置図でも可）
   道路幅員
   
   • 市道認定または現況幅員、官地（公図上）幅員
   • 建築基準法第42条2項道路の後退部分の幅員、延長等、すみ切り部分の剪除長建築物
   • 建築物の位置（出窓及びバルコニーを含む）
   • 道路、隣地境界線から建築物外壁面までの有効距離
   • 囲いの位置、形態

   駐車場・駐輪場の位置
   雨水最終ます（浸透ます）からの排水（口径50ミリ）と汚水・雑排水の排水系統
   緑化計画（樹木の位置等）
   集合住宅の場合は、清掃施設の位置、面積（内法の面積表）

8. その他必要な書類

上記の全計画共通のほか（申請内容に応じ上記1から7の他に追加する書類）

建築行為の場合

1. 建築物の平面図と立面図
2. （共同住宅の場合）住戸タイプ別の求積図又は求積表
3. （共同住宅の場合）清掃施設の位置・形態・内寸法の求積図・求積表

道路の築造の場合

1. 全体求積図、区画割求積図、道路求積図・求積表
2. 計画断面図（駐車場出入口を含む）
3. 道路築造承諾書（道路部分の土地所有者は実印、利害関係者は承諾印（認め印））
4. 道路土地所有者の印鑑証明
5. 全部事項証明書
6. 道路の配置図、構造図
7. 電力会社等との電柱協議後の電柱位置図面
8. 暗きょの断面図、構造図

土地区画分譲の場合

1. 区画割求積図・求積表…三斜求積表（路地状敷地がある場合は、有効宅地の求積図・求積表も添付）
2. 計画断面図

その他の土地利用を行う場合

1. 計画断面図

提出部数1部

小規模開発事業工事着手届出書（中高層建築物を除く建築行為以外）

1. 小規模開発事業工事着手届出書（第13号様式の3）

提出部数1部

小規模開発事業工事完了届出書の添付図書と図面（中高層建築物を除く建築行為以外）

1. 小規模開発事業工事完了届出書（第13号様式の7）
2. 小規模開発事業確認書両面（両面写し）
3. 案内図
4. 公図の写し
5. 計画敷地の求積図（全体求積図・区割求積図）
6. 土地利用計画図
7. その他必要な書類

提出部数2部

小規模開発事業標識設置届出書の添付図書及び説明事項

1. 小規模開発事業標識設置届出書（第15号様式の2）
2. 「草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例施行規則」別表第3に掲げる事項と図書
3. 委任状…事業者に代わって申請(・訂正)をする場合は委任者の押印があるものを添付してください。

草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例施行規則別表第3（第8条関係）

小規模開発事業標識設置届出書の添付図書及び説明事項

番号	説明事項	説明概要	説明内容	添付図書
1	関係者の紹介	開発者、設計者、工事管理者、工事施行者等の紹介	会社等の概要	案内図開発計画案
2	小規模開発事業の予定地に関する事項	小規模開発事業の場所	小規模開発事業の区域の地名地番、付近の代表的な目標物からの具体的な位置	案内図開発計画案
3	予定建築物の概要	用途等	予定建築物の用途、規模、住戸数等	案内図開発計画案
4	小規模開発事業の予定地の土地利用の概要	公益的施設、その他の施設等	ごみ集積所等の有無、位置、大きさ	案内図開発計画案
5	造成の概要	造成計画	切り土・盛り土・がけの高さと、がけ面・法面の措置	案内図開発計画案
6	工事の施行に関する事項等	工期、休日、作業時間	工事期間または総工事日数、休日、作業日の作業時間帯	案内図開発計画案

提出部数1部

小規模開発事業周知報告書の添付図書と報告事項

1. 小規模開発事業周知報告書（第16号様式　その1）
2. 周知報告書（第16号様式　その2）
3. 「草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例施行規則」別表第7に掲げる事項と図書
4. 委任状…事業者に代わって申請(・訂正)をする場合は委任者の押印があるものを添付してください。

草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例施行規則別表第7（第8条・第14-第16条関係）

小規模開発事業周知報告書の添付図書と報告事項

番号	報告事項と添付図書
1	条例第2条第2項第16号及び第17号の近隣住民及び周辺住民並びに条例第9条第2項の所有者、管理者、居住者等、第8条第3項の居住者（以下「住民等」）に説明、周知をしたときに使用した資料、図書
2	住民等への説明、周知に際して、住民が不在であった場合に投函した資料、図書、訪問年月日を記載した説明報告書

提出部数1部