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草加市役所

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谷塚駅西口地区のまちづくり(谷塚駅西口地区市街地整備事業)

更新日:2016年2月19日

事業概要

目的

草加市南部の拠点として、総合的な公共施設整備を行い、商業業務機能の誘導を図り、駅周辺の利便性の向上、土地の有効利用、住環境づくりを図ります。

まちづくり検討区域

約7.6ヘクタール
谷塚駅西口地区まちづくり検討区域図(都市計画図)谷塚駅西口地区まちづくり検討区域写真

都市施設

名 称 幅員・面積・延長 都市計画決定日
谷塚西口交通広場 面積4,000平方メートル 昭和51(1976)年4月23日
谷塚西口停車場線 幅員18メートル、延長220メートル 昭和46(1971)年3月26日
谷塚西口寿町線 幅員12メートル、地区内延長約89メートル 昭和59(1984)年1月10日
草加三郷線 幅員22メートル、地区内延長約100メートル 昭和38(1963)年12月14日
谷塚松原線 幅員16メートル、地区内延長約300メートル 昭和38(1963)年12月14日

 

 

用途地域

用途地域 指定建蔽率 指定容積率
第一種中高層住居専用地域 60パーセント 200パーセント
第一種住居地域 60パーセント 200パーセント
近隣商業地域 80パーセント 200パーセント

 

 

 

権利者数(平成28(2016)年11月時点)

合計 216人 175人 41人
区 分 権利者総数  
土地権利者数 建物権利者数
地区内 136人 105人 31人
地区外 市内 44人 41人 3人
市外 36人 29人 7人

注:建物権利者数は、建物権利のみを所有している人数。

谷塚駅西口地区まちづくり権利者協議会

協議会の概要

設立年月日 平成25(2013)年11月10日
協議会認定年月日 平成25(2013)年11月29日 第6号
会員数(平成30(2018)年10月末時点) 31名(設立時27名)

目的

谷塚駅西口地区を「安全・安心で快適なにぎわいあふれる南の玄関口」としていくために、草加市と協働でまちづくりを進めることを目的としています。

協議会の活動

協議会を設立してからは、地区の現況と課題を谷塚駅西口地区まちづくり構想提出写真整理しながら、事業手法等の勉強、先進事例地の視察を行いました。その内容を踏まえ、どのようなまちにしたいのか協議し、権利者に対するアンケート調査結果を反映させ、平成29(2017)年5月に市へ提出しました。

まちづくりを推進するための課題

今後は、提出された「まちづくり構想」に基づき、実現化の検討に向けて、具体的な事業区域、事業手法、詳細な整備水準、地区計画等のまちづくりルールの検討を進めます。  また、先の事業化に向けて、多くの方々に事業内容を理解してもらう必要がありますので、以下の2点を重点的に進めます。

1. まちづくりに関わる人を増やすこと

まちづくりにおける検討は、地区内の権利者だけでなく、駅を利用する方々、幅広い世代の方々、特にこれからのまちづくりを担う次世代の方々の意見が必要になります。そのため、広報活動を行いながら、まちづくりに関わる人材を発掘します。

2. 整備イメージを共有すること

協議会・権利者・行政の3者が共通の整備イメージを持つことが、円滑に事業を進めるために必要になります。そのため、生活環境に落とし込んだ整備イメージを作りながら、事業の特徴(メリット・デメリット)や具体的な数値を用いた比較検討を行います。

このページに関する問い合わせ先

都市計画課
住所:〒340-0014 草加市住吉1丁目5番2号
まちづくり推進係 電話番号:048-922-1802 ファクス番号:048-922-3145
計画係 電話番号:048-922-1790 ファクス番号:048-922-3145
調整係 電話番号:048-922-1896 ファクス番号:048-922-3145
柿木地区企業誘致推進室 電話番号:048-922-0183 ファクス番号:048-922-3145

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